导读:一般开发商在销售房屋的时候，都会对比较难卖的顶楼赠送部分阳台面积，很多人会想要在这个地方搭建建筑楼顶盖阳光棚要怎么申请，那么小区屋顶建棚违规吗?接下来将由小编为您介绍关于小区屋顶建棚。如果是农村单门独户，土地使用权归自己的花园，搭建雨棚算不上违章建筑;如果是市区商品房的一层，没有独立的土地使用权，土地使用权归全体业主所有，则花园并不是自。

提问 工程建筑 顾爱华律师 工程建筑房产纠纷合同纠纷 电话咨询 自建房屋楼顶搭建钢架棚是违规建筑吗?城管建筑拆除怎么办。 广东广州-工程建筑 2018.05.23 律。《物权法》明确规定了“建筑物区分所有权” 楼房楼顶属于全楼业主的共用部分，任何人不得擅自占用或加装自用设备。 在住宅小区天台种养或搭建的实质是一部分业主。

6月4日，记者采访辽宁路街道办事处。工作人员回复说农村楼顶遮阳棚，这个地方确实属于违建，但是这个建筑是上世纪80年代的，太久远了。现在只能说是一步一步做当事人的工作，争取尽快解决。＞＞镜。楼顶搭建的铁皮棚在下雨时产生的噪音，影响周边住户的正常休息，让其周边住户苦不堪言。 危害8:影响城市形象 楼顶违法建筑，影响房屋外观效果顶楼加盖属于违建吗楼顶盖房子属于违建么，影响城市街景，污染城市线，拉低了我们。

屋顶加盖是不是违章

屋顶加盖是不是违章区信鸽协会：汪弄社区源和巷26号楼顶的鸽棚已办理相关手续广州楼顶遮阳棚楼顶盖铁皮棚是不是违建，证件齐全，鸽棚面积和人字形屋顶符合规定。市自然资源和规划局海曙分局：该鸽棚未办理相关审批手续，且不具备补办条件。你好。未经审批的，属于违法建设。

平房上加盖彩钢棚图片

平房上加盖彩钢棚图片区信鸽协会：汪弄社区源和巷26号楼顶的鸽棚已办理相关手续，证件齐全，鸽棚面积和人字形屋顶符合规定。市自然资源和规划局海曙分局：该鸽棚未办理相关审批手续。因为那不是你的产权，你的产权就在你的房产证上面写着呢楼顶盖雨棚属于违建吗，那是必须违法的

你好，一般需要经过审批的。楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。高层住宅发生火灾时楼顶防雨棚，楼顶肩负着人员疏散的重要作用。